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"결혼은 했는데 집이 문제라면?" 지자체마다 다른 신혼부부 임차보증금 지원 제도, 2025년 최신 기준으로 서울부터 부산까지 한눈에 비교해드립니다.
지자체별로 다른 이유
신혼부부 임차보증금 지원은 정부가 아닌 각 지자체에서 자율적으로 운영하는 주거지원 정책입니다. 그래서 지역마다 지원 기준, 보증금 한도, 소득기준 등이 모두 다르며, 같은 ‘신혼부부’여도 어디에 사느냐에 따라 받을 수 있는 금액과 조건이 달라집니다.
서울시 지원 내용
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지원대상 | 결혼 7년 이내 또는 6개월 이내 예비 신혼부부 |
| 소득 기준 | 부부합산 연소득 9,700만 원 이하 |
| 보증금 한도 | 임차보증금 7억 원 이하 |
| 대출 한도 | 최대 3억 원 (보증금의 90% 이내) |
| 금리/기간 | 최대 연 4%, 최장 10년 |
경기도 지원 내용
- 📍 **지원대상**: 결혼 7년 이내 무주택 신혼부부
- 📍 **소득기준**: 부부합산 연소득 1억 원 이하
- 📍 **보증금**: 최대 2억 원
- 📍 **이자지원**: 연 1.5%~3.0% 내외, 최대 4년
- 📍 **기타**: 다자녀가구, 장애인 가구 우대
부산광역시 지원 내용
부산시는 주택을 구입하려는 신혼부부를 위한 **주택구입자금 이자지원**에 더 초점을 맞춥니다. 보증금 임차보증금보다는 구입 시의 대출 이자 일부를 지원하며, 연 2%~3%까지 이자 지원 가능합니다. 대상자는 혼인 7년 이내 무주택 세대주이며, 소득 기준은 8천만 원 이하입니다.
대구광역시 지원 내용
- 📍 **지원대상**: 결혼 7년 이내, 무주택 신혼부부
- 📍 **보증금 조건**: 임차보증금 2억 원 이하
- 📍 **이자지원율**: 연 2% (최대 200만 원/년)
- 📍 **대출기간**: 2년, 최대 4회 연장
그 외 주요 지자체 한눈에 보기
| 지자체 | 소득 기준 | 보증금 한도 | 이자 지원 |
|---|---|---|---|
| 인천 | 9천만 원 이하 | 2.5억 원 | 연 2% 한도 |
| 광주 | 8천만 원 이하 | 2억 원 | 연 1.5% |
| 울산 | 9천5백만 원 이하 | 3억 원 | 연 2.5% |
| 세종 | 9천7백만 원 이하 | 2.8억 원 | 최대 연 3.5% |
자주 묻는 질문 (FAQ)
지자체별로 기준이 왜 이렇게 다른가요?
임차보증금 지원은 지방정부가 자체 재원으로 운영하는 사업이기 때문에 자율적으로 정합니다.
중복 지원은 가능한가요?
지자체와 정부지원 대출을 동시에 받을 수는 없으며, 보통 택1입니다.
부부 중 1명이 유주택이면 불가능한가요?
네. 대부분의 지자체는 부부 모두 무주택 세대여야 합니다.
결혼 예정자도 신청할 수 있나요?
가능합니다. 청첩장이나 예식장 계약서 등으로 증빙하면 됩니다.
계약서를 작성한 후 신청 가능한가요?
네. 다만 계약일로부터 3개월 이내 신청이 원칙입니다.
무직 상태여도 신청할 수 있나요?
배우자와 합산 소득 기준 충족 시 일부 지자체에서 가능합니다.
맺음말
2025년, 신혼부부 주거비 부담은 여전히 현실적인 문제입니다. 하지만 각 지자체마다 마련된 임차보증금 지원 제도를 잘 활용하면 실질적인 부담을 줄일 수 있습니다. 내 지역 기준을 꼭 확인하고, 조건에 맞는다면 놓치지 말고 신청해보세요!
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